Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla E 18 tien läheisyydessä Kotkan Keltakallion teollisuusalueella. Alueella on mm. useita autokauppoja ja muita alan yrityksiä. Liikenneyhteydet sekä itään että länteen ovat erinomaiset. Tila soveltuu esim. varastointiin ja kevyeeseen tuotantotoimintaan. Tilasta on myös vuokrattavissa vain noin 50,0 m². Tällöin vuokra on 360,00 €/kk.